（一）确认专利资产的存在
　　1.有效性
　　对专利技术有效性的判断包括两个层次：
　　（1）核实该专利是否为有效专利，著录项目是否属实
　　《专利证书》和其他资料确认专利权的法律状态是否有效，不能够仅仅凭《专利证书》进行判断
　　（2）核实该专利是否具有专利性 　
　　我国对实用新型专利实行“初步审查”制度，很多已经授权的实用新型专利是不符合专利法的实质性要求的，可能经过无效程序，丧失专利权。
　　2.保护范围
　　只能按照被评估技术实际获得的保护范围进行
　　3.专利权人
　　专利证书上的权利人并不一定就是该专利权的实际权利人
　　（二）搜集相关资料，确定评估方法
　　1、专利资产评估应用收益法情形较多，也可以使用成本法和市场法
　　2、注意以下问题对评估方法选取的影响
　　（1）不能够确认为资产的技术，不能够进行评估
　　（2）尚未完成，但是预计能够完成。对未来市场参数、财务参数、投资参数不确定性较大时，不宜采用收益法评估
　　（3）对于待估专利资产的发明与研制成本无关而重要的是发明思想的情形，不应该选取成本法评估
　　（三）信息资料核查分析，评定估算
　　1.技术状况分析
　　2.收益能力分析
　　3.市场分析
　　4.风险分析
　　（四）确定评估参数，完成评估报告，并加以详尽说明。