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09年资产评估师考试辅导:森林资源资产评估

发布时间:2009年02月27日| 作者:佚名| 来源:本站整理| 点击数: |字体:    |    默认    |   

一、森林资源资产概述

1.林木资产:指林地内所有的林木所形成的资产。

2.林地资产:是森林生长的承载体,林地资产是指依法确认的用于林业用地中具有货币表现属性的资产。

3.森林景观资产

二、森林资源资产价格的主要构成要素

(一)营林生产成本

(二)资金的时间价值

(三)利润

(四)税金

(五)林木生产中的损失

(六)地租

(七)地区差价和树种差价

三、森林资源资产评估资料收集与资产核查

(一)森林资源资产评估资料收集

(二)森林资源资产核查

四、森林资源资产评估主要方法

(一)市场法

P=K×Kb×G×Q

(二)剩余法

P=W-C-F+S

(三)收益法

(四)成本法

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