09年资产评估师考试辅导:森林资源资产评估
一、森林资源资产概述
1.林木资产:指林地内所有的林木所形成的资产。
2.林地资产:是森林生长的承载体,林地资产是指依法确认的用于林业用地中具有货币表现属性的资产。
3.森林景观资产
二、森林资源资产价格的主要构成要素
(一)营林生产成本
(二)资金的时间价值
(三)利润
(四)税金
(五)林木生产中的损失
(六)地租
(七)地区差价和树种差价
三、森林资源资产评估资料收集与资产核查
(一)森林资源资产评估资料收集
(二)森林资源资产核查
四、森林资源资产评估主要方法
(一)市场法
P=K×Kb×G×Q
(二)剩余法
P=W-C-F+S
(三)收益法
(四)成本法