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2011年审计师考试审计专业相关知识辅导：法律基础（3）
广义上理解，作为有法律意义和法律属性的行为是法律行为。狭义上理解，法律行为是指民法学上的法律行为，即民事法律行为。
▲补充：民事行为是民事法律行为的上位概念，除民事法律行为外，还包括效力待定的民事行为、无效民事行为、可变更、可撤销的民事行为。民事行为不强调行为的合法性，因此，并非一切民事行为都是民事法律行为。
一、民事法律行为
(一)概念
民事法律行为指公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为
(二)特征
1.民事法律行为是民事主体以设立、变更或终止民事权利义务为目的的行为。民事主体，包括自然人、法人和其他组织。(如不包括法院判决)
2.民事法律行为是以意思表示为构成要素的行为
3.民事法律行为应是合法行为。
(三)有效要件
法律行为生效，应当具备一定的条件，即法律行为的有效要件。有效要件包括实质要件和形式要件。(注意成立和生效是两回事)
1.行为人具有相应的民事行为能力(行为人必须具有预见其行为性质和后果的相应的民事行为能力)。
2.行为人的意思表示要真实(必须自愿，必须真实(意愿和外在一致))
3.标的合法
4.标的须可能和确定
【例题3-单】(2009)下列各项中，属于民事法律行为的是( )
A.人民法院作出民事判决
B.行政机关作出行政处罚
C.企业制造假冒伪劣产品
D.公司之间依法订立合同
【答案】D
二、附条件与附期限的民事法律行为
1.附条件的民事法律行为
(1)延缓条件与解除条件;
(2)肯定条件与否定条件。
2.附期限的民事法律行为
(1)始期与终期;
(2)确定期限与不确定期限。
【例题4-单】上海某夫妻的儿子在北京读大学，夫妻俩将自己在上海的房屋出租给某人居住。双方约定，如果该夫妻的儿子毕业后分回上海，则租赁关系终止。该法律行为属于( )的法律行为。
A.附延缓条件
B.附解除条件
C.附生效期限
D.附解除期限
【答案】B
【解析】本题考核附解除条件的法律行为。由于题目中是当条件成就时，租赁关系终止，所以属于附解除条件的法律行为。
