第三讲 企业定额、概算、预算及工程造价指数

　　内容提要

　　1、人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

　　2、定额单价的组成、换算与确定

　　3、概算、预算的编制方法与审查方法及步骤

　　4、工程造价指数的编制

　　重点、难点

　　1、人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

　　2、定额单价的组成、换算与确定

　　3、设计概算的编制方法

　　4、单位工程施工图预算的编制步骤及编制方法

　　5、建筑工程概预算审查的主要方法

　　6、工程造价指数的编制

　　内容讲解

　　第一节人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

　　定额是规定消耗在单位工程构造上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。

　　一、人工预算定额消耗量的确定

　　时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式，算出时间定额，也就可以定出产量定额。

　　预算定额中人工消耗量的确定，其基本步骤如下：

　　1.确定时间定额中的工作延续时间，其计算公式为：

　　工作延续时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间

　　在计算时，由于除基本工作时间外的其他时间一般用占工作延续时间的比例来表示，因此计算公式又可以改写为：

　　工作延续时间=基本工作时间/[1—(其他工作时间占工作延续时间的比例)]

　　3.产量定额。其公式如下：

　　产量定额=1/时间定额

　　4.计算预算定额人工消耗量。其计算公式为：

　　预算定额人工消耗量=时间定额*(1+人工幅度差系数)

　　二、材料预算定额消耗量的确定

　　合理确定材料消耗定额，必须研究和区分材料在施工过程中消耗的性质。施工中材料的消耗，可分为必需的材料消耗和损失的材料两类性质。

　　第三讲 企业定额、概算、预算及工程造价指数

　　内容提要

　　1、人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

　　2、定额单价的组成、换算与确定

　　3、概算、预算的编制方法与审查方法及步骤

　　4、工程造价指数的编制

　　重点、难点

　　1、人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

　　2、定额单价的组成、换算与确定

　　3、设计概算的编制方法

　　4、单位工程施工图预算的编制步骤及编制方法

　　5、建筑工程概预算审查的主要方法

　　6、工程造价指数的编制

　　内容讲解

　　第一节人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

　　定额是规定消耗在单位工程构造上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。

　　一、人工预算定额消耗量的确定

　　时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式，算出时间定额，也就可以定出产量定额。

　　预算定额中人工消耗量的确定，其基本步骤如下：

　　1.确定时间定额中的工作延续时间，其计算公式为：

　　工作延续时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间

　　在计算时，由于除基本工作时间外的其他时间一般用占工作延续时间的比例来表示，因此计算公式又可以改写为：

　　工作延续时间=基本工作时间/[1—(其他工作时间占工作延续时间的比例)]

　　3.产量定额。其公式如下：

　　产量定额=1/时间定额

　　4.计算预算定额人工消耗量。其计算公式为：

　　预算定额人工消耗量=时间定额*(1+人工幅度差系数)

　　二、材料预算定额消耗量的确定

　　合理确定材料消耗定额，必须研究和区分材料在施工过程中消耗的性质。施工中材料的消耗，可分为必需的材料消耗和损失的材料两类性质。