（单选）某企业2013年自建两栋完全一样的办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额共为800万元；7月31日将一栋办公楼用于出租，从8月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金7.2万元；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2013年度应纳房产税（ ）元。
A.20800
B.19600
C.22400
D.23600

【答案】A
【解析】从租计税：7200÷（3×12）×5×12%=1200（元）；
从价计税：4000000×（1-30%）×1.2%×6/12＋4000000×（1-30%）×1.2%×1/12=16800＋2800=19600（元）
合计应缴纳房产税=19600＋1200=20800（元）